台北辦公室設計全攻略：坪效算法、法規眉角與 2026 費用結構完整指南

在台北做辦公室設計，你買的從來不是一張漂亮的 3D
圖，而是「每坪租金換回多少產能」這筆帳。這篇把 2026
年台北商辦的每坪報價、老商辦改造會踩到的載重與消防關卡、開放區照度與噪音該落在哪個數字，全部攤開來講，還附上築岳設計實際做過的內湖老商辦
Before/After 數據，讓你在簽設計約之前就知道錢會花去哪裡。

你可能正卡在這個狀況：公司從 20 人長到 38
人，會議室永遠被佔，新人擠在茶水間旁邊打字，房東寄來的續約通知寫著每坪租金再漲
8%。你打開 104 找設計公司，報價從每坪 3 萬到每坪 12
萬都有，業務講的話聽起來都很對，你卻完全不知道該信誰。

台北的辦公室設計比其他縣市麻煩，麻煩點不在美感，而在三件事同時壓過來。台北市核心商辦租金高、老商辦屋齡普遍超過
25
年、室內裝修又受《建築物室內裝修管理辦法》與消防法規緊盯，一個天花板的撒水頭位置就可能讓你多花兩個月。說白了，台北的辦公空間設計是一場「法規、載重、坪效」的三方談判。

這篇會從評估流程講到費用結構，包含租約條件怎麼談才不會被綁死、樓板載重怎麼算才敢放密集櫃、每坪到底能塞幾個工作站、空調噸數與照度
lux 的合理值、2026 年每坪報價區間，還有一個 68
坪老商辦的完整改造數據。讀完你至少能問出對的問題，不會再被一句「我們用的都是好材料」帶過去。

台北辦公室設計是什麼：從坪效反推的空間投資，而不是裝潢美學

台北辦公室設計是以企業營運需求為起點、把有限樓地板面積換算成可量測產能的空間規劃工程，主要解決座位不足、動線打結、會議資源搶不到、法規不符與每坪成本失控這五個問題。它跟住宅裝潢最大的差別，在於每一個決策都要能換算成數字。

先講租金這個基準。2026 年台北市信義計畫區 A 級商辦月租金每坪約 2,800
元至 4,800 元，內湖科技園區約 1,300 元至 2,400 元，南港軟體園區周邊約
1,600 元至 3,000 元，中山北路與民生東路一帶的老商辦約 1,200 元至 2,000
元。以信義區 60 坪、每坪 3,500 元計算，一年租金就是 252 萬元。

這個數字才是辦公室裝潢預算的真正基準。如果一次裝修的投資是 300
萬元、租約五年，攤下來每年是 60 萬元，只佔年租金的
23.8%。換句話說，你花在辦公空間設計上的錢，只要能讓同樣坪數多容納 8 到
12 個工作站，投資回收期通常會落在 14 到 26 個月之間。

實務上台北辦公室的人均使用面積差異很大。傳統獨立辦公室格局每人約 2.5
坪至 3.5 坪，開放式加共享會議資源可以壓到每人 1.5 坪至 2.2
坪，純熱桌制的新創空間甚至能做到每人 1.2 坪至 1.6 坪。同樣 60 坪，前者坐
20 人，後者坐 40 人，差距就是一整層樓的租金。

所以築岳設計在開案第一次會議不會先問你喜歡什麼風格，而是問三個問題：三年後的人數規劃、固定到班與外勤的比例、以及會議室的實際使用時段分布。這三個答案決定了
70% 的平面配置，剩下的 30% 才輪到材質與色彩。

關鍵在於，商辦設計的錯誤成本非常高。住家格局做錯還能忍，辦公室座位少算
10 個，代價是你得提前一年另租一層樓，那是每年 100
萬元起跳的支出。所以前期多花 5 萬元至 12
萬元做需求訪談與人流量測，幾乎一定划算。

台北辦公室裝潢的前置評估：租約、載重與消防法規要先查清楚

辦公室裝潢的前置評估是在動工前把建築條件、租約限制與法規門檻全部確認完畢的盡職調查程序，主要解決簽約後才發現不能施工、載重不足、消防要重做而衍生追加預算的風險。這一步做得越細，後面追加款越少。

租約要看的不只是租金。台北商辦常見的裝修期免租通常是 30 天至 60
天，你要爭取到 45 天至 90 天，因為 60 坪以上的工程光是拆除與泥作就要 15
天至 20
天。另外要確認復原條款，有些大樓要求退租時恢復原狀，這代表你做的隔間、高架地板、天花板未來都要拆，拆除費用約
8 萬元至 25 萬元，這筆錢要先算進總預算。

樓板載重是老商辦最容易忽略的地雷。一般辦公室設計的樓板活載重標準是每平方公尺
300
公斤，但密集檔案櫃區、伺服器機房、大型影印機區的實際載重可能到每平方公尺
500 公斤至 800 公斤。台北市屋齡 25
年以上的商辦不少是依舊法規設計，遇到這種情況要請結構技師出具評估報告，費用約
3 萬元至 8 萬元，千萬別憑感覺放。

電梯條件同樣要查。老商辦的載貨電梯內部淨高常只有 200 公分至 220
公分、載重 600 公斤至 1,000 公斤，代表 240
公分的整片玻璃隔間根本進不去，必須改成分割式或走樓梯搬運，人工費會多出 2
萬元至 6
萬元。築岳設計習慣在丈量日就實際量一次電梯，順便量樓梯轉角的淨寬。

消防與室內裝修許可是台北市查得最嚴的一塊。依《建築物室內裝修管理辦法》，供公眾使用建築物的室內裝修需申請審查許可，辦公室只要牽動隔間、天花板或影響避難動線就得送件。建築師簽證與審查代辦費用約
6 萬元至 18 萬元，消防圖說審查與竣工查驗另計約 3 萬元至 12 萬元，時程約
30 天至 75 天，這段時間要壓進排程，不能等工班進場才想起來。

撒水頭與排煙的調整也要提早決定。天花板一旦改變高度或加隔間，撒水頭數量與位置就要重新配置，每支調整費用約
2,500 元至 5,000 元，60 坪的辦公室常一次動到 12 支至 25
支。把這些變數在評估階段列成一張表，你的商辦設計預算才會有可信度。

辦公空間設計的動線與座位規劃：每坪能坐幾個人才是合理的

辦公空間設計的動線與座位規劃是依據人員動作範圍、通行安全與部門協作關係來排列工作站與公共區的配置技術，主要解決走道互相卡位、座位密度失控、部門溝通繞遠路與緊急避難不順這幾個問題。這段的每一個數字都有法規或人體工學依據。

工作站尺寸先定下來。台灣辦公室常見的單人桌面是 140×70 公分與 160×80
公分兩種，加上椅子後退所需的 75 公分至 90
公分，一個工作站連同活動空間約需 2.2 平方公尺至 3.2
平方公尺。換算成坪，就是每個工作站約 0.67 坪至 0.97
坪，這還不含走道與公共區。

走道淨寬有明確底線。主要通道建議淨寬 120
公分以上，讓兩人可以擦身而過還推得動推車；次要通道 90 公分至 100
公分；單純進出座位的支道最低 60 公分至 75
公分。台北很多老商辦為了多塞座位把主通道壓到 80
公分，結果是避難動線不合格，消防查驗過不了，重拆重做的代價約 10 萬元至
30 萬元。

把工作站、走道、會議室、茶水間全部加總，才會得到真正的坪效指標。以台北中小型企業的實務值來看，開放式辦公室每坪工作站數約
0.45 個至 0.7 個是健康區間，也就是每人 1.4 坪至 2.2 坪。低於每坪 0.4
個代表空間浪費，高於每坪 0.8
個則多半犧牲了走道或會議資源，員工滿意度會直接掉下來。

會議資源的配比常被低估。實務經驗是每 12 人至 15 人需要一間 6
人小會議室，每 40 人需要一間 10 人至 12 人的大會議室，另外每 15 人至 20
人應配置一間 1 人至 2 人的電話亭。一個電話亭只要 0.6 坪至 0.9 坪，造價約
4.5 萬元至 9
萬元，卻能把開放區的通話干擾大幅降下來，是這幾年商辦設計投報率最高的配件。

部門相鄰關係也要算。業務與行政互動頻繁，距離控制在 12
公尺內；研發需要低干擾，應遠離茶水間與入口至少 8
公尺；財務與人資因文件敏感，建議獨立隔間並配置隔音 Rw 40 dB
以上的門。這些不是玄學，是可以用觀察紀錄驗證的動線成本。

台北還有一個特殊變數叫做柱位。老商辦的柱距常是 6 公尺至 8
公尺，柱斷面 60×60 公分至 90×90
公分，這些柱子會切碎你的座位排列。築岳設計的做法是把柱體整合成置物櫃、白板牆或立式吧台，讓每根柱子至少產生
0.8 公尺至 1.5 公尺的可用機能面，而不是硬做一圈難看的包板。

商辦設計的隱形工程：空調噸數、電力容量與網路佈線一次算清楚

商辦設計的隱形工程是天花板與地板內側那些看不見卻決定使用體感的系統整合，包含空調、電力、弱電網路、照明與消防，主要解決午後過熱、跳電、網速不穩與照度不足這些日常折磨。這些工程佔總預算約
30% 至 45%，卻是最常被報價單模糊帶過的部分。

空調噸數要按實際熱負荷算。台北辦公室的經驗值是每坪約 600 kcal/h 至
800 kcal/h，換算約每坪 0.2 冷凍噸至 0.26 冷凍噸。一間 60
坪的辦公室大約需要 12 噸至 16 噸，西曬面或伺服器多的空間要往上加 15% 至
25%。變頻多聯式空調每噸造價約 4.5 萬元至 7 萬元，吊隱式分離機約每噸 3.5
萬元至 5 萬元。

風口配置比噸數更影響體感。每 3 坪至 5
坪配一個出風口、回風口與出風口保持 2
公尺以上距離，才不會產生短循環。開放辦公區的設定溫度建議 25 度至 26
度，相對濕度 55% 至 65%，這個組合的用電成本比設定 23 度低約 12% 至
18%。

電力容量要提前跟大樓管理室對數字。辦公室用電密度約每坪 80 W 至 130
W，60 坪大約需要 5 kW 至 8 kW 的照明插座負載，再加上空調 10 kW 至 18
kW。老商辦每戶常只配 3 相 4 線 50
A，不夠用就要申請增容，台電申請加上電箱改造費用約 8 萬元至 25
萬元，時程約 30 天至 60 天。

網路佈線別省。CAT6 網路線每點佈設約 1,500 元至 2,500 元，CAT6A 約
2,500 元至 3,800 元，一個 40 人辦公室通常需要 55 點至 80
點，含機櫃、跳線架與理線約 12 萬元至 28 萬元。無線 AP 建議每 12 坪至 20
坪一台，開放區密集使用時抓每 25 人一台，單台含安裝約 8,000 元至 18,000
元。

照明的標準值請記起來。依 CNS 照度標準，一般辦公桌面建議 500 lux 至
750 lux，會議室 300 lux 至 500 lux，走道與茶水間 150 lux 至 300
lux。色溫選 4000K 中性白最耐用，眩光值 UGR 控制在 19
以下才不會讓人盯螢幕盯到頭痛。LED 平板燈每盞含安裝約 1,800 元至 3,500
元，60 坪大約需要 35 盞至 55 盞。

地板系統要看你的用電密度。高架 OA 地板每坪約 3,200 元至 6,500
元，架高 6 公分至 10
公分，好處是線路可以任意改位；走天花板出線槽則每坪約 1,200 元至 2,400
元，便宜但改位麻煩。如果你三年內有擴編計畫，OA
地板的彈性通常值得那筆價差。

台北辦公室設計的風格與材質：品牌感要怎麼落在預算裡

辦公室設計的風格與材質選擇是用視覺語言把企業定位翻譯成空間體驗的具體手法，主要解決客戶進門五秒內對品牌的第一印象、以及員工長時間待著的舒適度問題。重點不是選哪個風格，而是把預算放在對的地方。

台北商辦最常見的三條路線各有價位。現代簡約白＋木紋的組合每坪造價約
4.5 萬元至 7 萬元，工業風裸露天花加軌道燈每坪約 3.8 萬元至 6
萬元，質感商務風用石材、金屬與深色木皮每坪約 7 萬元至 12 萬元。這些都是
2026 年台北市含系統家具的中位數區間。

預算分配有一個好用的比例。接待區與會議室是「給外人看」的區域，通常只佔總面積
15% 至 25%，卻值得放 30% 至 40% 的裝修預算；開放辦公區佔 50% 至 65%
面積，預算比重控制在 35% 至 45%；茶水與後勤佔 15% 至 20% 面積，預算 15%
至 25%。把好材料集中在會被拍照與被記住的那 20 坪，整體感受最划算。

材質選擇要對應維護成本。超耐磨木地板每坪約 4,500 元至 8,000
元，耐刮又好清；方塊地毯每坪約 2,800 元至 6,000
元，吸音效果好但需定期清潔；PVC 石塑地板每坪約 2,200 元至 4,500
元，是預算型的務實選項。開放辦公區鋪方塊地毯可以讓環境噪音降低約 3 dB 至
6 dB，這在 40 人以上的空間非常有感。

玻璃隔間是商辦設計最值得投資的單品。單層強化玻璃隔間每才約 380 元至
700 元，雙層中空玻璃每才約 900 元至 1,600 元，後者的隔音量約 Rw 38 dB 至
45 dB，前者約 Rw 28 dB 至 33
dB。會議室若要能安心講薪資與合約，建議直上雙層，價差通常只有 6 萬元至 14
萬元，但可用性差很多。

吸音處理常被忽略。開放辦公區的環境噪音理想值是 45 dB 至 52 dB，超過
55 dB 就會明顯影響專注。礦纖吸音天花板每坪約 1,500 元至 2,800
元，吸音棉加沖孔板牆面每平方公尺約 1,800 元至 3,500 元，這兩項加起來在
60 坪空間大約 8 萬元至 18 萬元，換來的是全公司每天的聽覺品質。

品牌識別的落地手法可以很省。企業色不必大面積上牆，用在一道 3 公尺至 5
公尺的接待背牆、會議室門框、以及茶水區吧台立面就夠了，造價約 3 萬元至 9
萬元。相反地，滿牆彩色噴漆在光線下容易顯髒，兩年後你會後悔。台北辦公室裝潢的質感，多半來自線條收得乾淨，而不是顏色用得多。

台北辦公室設計費用怎麼算：2026
年每坪報價與費用結構總覽

辦公室設計費用是設計服務費、工程施作費、法規規費與家具設備費四大塊的總和，主要解決預算編列時抓不準、比價比不出差異、以及施工中不斷追加的問題。把費用拆到每坪、每點、每才，你才有辦法判斷貴或便宜。

2026 年台北市辦公室裝潢的工程總價大致分三個級距。基礎務實型每坪約 3.5
萬元至 5.5 萬元，適合租約三年、以能用為主的團隊；中階標準型每坪約 5.5
萬元至 8.5 萬元，含玻璃隔間、OA 地板與較完整的空調照明；高規品牌型每坪約
8.5 萬元至 15 萬元，接待區用石材與金屬、會議室做完整隔音與視聽整合。

設計費是獨立的一塊。台北辦公空間設計的設計費每坪約 3,000 元至 8,000
元，60 坪就是 18 萬元至 48 萬元，含平面規劃、3D
圖、施工圖與材料計畫。監工費通常是工程款的 5% 至 10%，300 萬元的工程約
15 萬元至 30
萬元。有些公司把監工費包進工程款，你要問清楚是包含還是另計。

法規規費別漏。室內裝修許可的建築師簽證與代辦約 6 萬元至 18
萬元，消防圖說審查與竣工查驗約 3 萬元至 12 萬元，結構技師載重評估約 3
萬元至 8 萬元，大樓管理費與保證金約 2 萬元至 10
萬元。這幾筆加起來在台北常是 14 萬元至 48 萬元，佔總預算 4% 至 9%。

家具設備是最容易超支的部分。一張符合人體工學的辦公椅約 6,000 元至
25,000 元，系統工作站每人約 12,000 元至 35,000 元，會議桌每組約 3 萬元至
12 萬元。40 人的辦公室光是桌椅就要 80 萬元至 200 萬元，如果你的總預算是
350 萬元，家具沒先抓好就會全盤崩掉。

下面這張表把一間 60 坪、預算約 360
萬元的台北辦公室設計案拆開，讓你看到錢的實際流向。

預留款請一定要編。台北老商辦拆開天花板後發現管線老舊、樓板不平、既有配電不合格的機率超過一半，建議預留總預算的
8% 至 12%，360 萬元的案子就是 29 萬元至 43
萬元。這筆錢用不到最好，需要時你不必臨時跟老闆開口。

付款節奏也是判斷公司體質的線索。合理的商辦設計付款方式是簽約
30%、進場 30%、泥作與水電完成 25%、驗收 15%，開口要 50%
以上訂金的要特別小心。工期方面，50 坪至 70 坪約 45 天至 70 天，100 坪至
150 坪約 70 天至 110 天，再加上設計與請照的 45 天至 90 天，整體抓 4
個月至 6 個月比較不會開天窗。

台北辦公室裝潢
Before/After 實戰案例：內湖老商辦 68 坪的坪效重整

辦公室裝潢的實戰案例是把前述所有數字放回真實專案裡驗證的過程記錄，主要解決紙上談兵、數據無法對照、以及不知道改造後到底能好多少的疑慮。以下是築岳設計
2025
年在台北市內湖區完成的一個案子，所有數字都是實際量測與驗收紀錄。

案子的基本條件是：屋齡 28 年的內湖商辦大樓，室內 68 坪，樓板到樓板
3.3 公尺，工程預算 320 萬元，工期 72
個工作天，加上設計與室內裝修許可申請共 141
天。公司是一間軟體開發團隊，進場時登記編制 41 人。

原本的營運問題非常具體。既有座位只有 32 個，另外 9
人只能在茶水區與走道加桌；唯一一間會議室每週被預約時數達 34
小時，等於全週 80% 時段被佔滿；西側下午兩點後室溫量到 28.5
度，舊的箱型冷氣總噸數只有 8 噸；開放區在午後的環境噪音實測 61 dB 至 64
dB；工作桌面平均照度只有 285 lux，不到建議值的六成；主通道最窄處淨寬 78
公分，推一台文件車就得請人讓路。

築岳設計的解法分四層處理。平面上先把原本沿窗一排的獨立主管室拆掉，改成玻璃隔間會議室內移，把採光最好的窗邊還給開放工作區；工作站從雜亂的散排改成
160×80 公分的標準模組，以 4 人一島、島間主通道 120
公分的規則重排，並把三根 75×75 公分的結構柱包成置物櫃與白板牆。

系統工程上換掉全部空調，改成 14 噸變頻多聯式，西曬面加做 Low-E
隔熱膜與電動捲簾；照明全面換成 4000K、UGR 低於 19 的 LED 平板燈共 46
盞，並把開放區與會議室分成 6 個照明迴路。網路重拉 CAT6A 共 72
點，佈在新做的 8 公分高架 OA 地板下，未來搬位不用再開天花板。

聲學上開放區鋪 50×50
公分方塊地毯，天花板使用礦纖吸音板，並在靠近入口處增設 3 座 0.8
坪的電話亭。兩間新會議室採用雙層中空玻璃隔間，門片加裝氣密條與落地式門檔，把「講合約要跑到樓梯間」這件事徹底解決。

完工後的量測結果全部改善。工作站從 32 個增加到 44 個，每坪工作站數由
0.47 個提升到 0.65 個，41 名員工全部有固定座位還多出 3
個彈性席；主通道最窄處淨寬由 78 公分拉到 120 公分，次通道全數達 92
公分以上。

環境數據同樣可驗收。桌面平均照度從 285 lux 提升到 520
lux；午後開放區環境噪音從 62 dB 降到 48 dB；西側下午三點的實測室溫從
28.5 度降到 25.4 度；兩間新會議室的隔間實測隔音量為 Rw 45 dB 與 Rw 43
dB；會議室從 1 間變 3 間加 3 座電話亭，單一會議室的週佔用率從 80% 降到
41%。

成本面的帳也算得出來。320 萬元除以 68 坪是每坪 4.7
萬元，落在中階標準型的下緣；多出來的 12
個座位若換算成另租空間，以內湖每坪 1,800 元、每人 1.8
坪計算，等於每月省下約 3.9 萬元的租金支出，回收期約 82
個月；但若只計算「不必提前一年搬遷」的搬遷與重裝成本約 180 萬元至 260
萬元，這筆投資當年就回本了。

另一個對照案子在信義區，45 坪的顧問公司辦公室，預算 265 萬元、工期 52
個工作天，每坪約 5.9
萬元。因為接待區要面對高端客戶，預算比重刻意壓在門面，完工後接待區照度
480 lux、主會議室隔音 Rw 47 dB，座位數從 14 個增加到 19 個，每坪工作站數
0.42 個。兩個案子的每坪造價差了 1.2
萬元，差異全在材質等級與隔音規格，不在施工品質。

台北辦公室設計常見問題 FAQ

辦公室設計的常見問題整理是把業主在簽約前後最容易卡住的疑問集中回答的段落，主要解決決策時資訊不對稱、以及不知道哪些事該在什麼時間點確認的焦慮。以下五個問題是築岳設計這幾年被問最多的。

台北辦公室設計的每坪費用大概要抓多少才安全？

2026 年台北市的辦公室裝潢工程，基礎務實型每坪約 3.5 萬元至 5.5
萬元，中階標準型每坪約 5.5 萬元至 8.5 萬元，高規品牌型每坪約 8.5 萬元至
15 萬元。設計費另計每坪約 3,000 元至 8,000 元，監工費約工程款的 5% 至
10%。如果你是租三到五年的老商辦，抓每坪 5.5 萬元至 7 萬元再預留 10%
追加款，通常是最不會出事的辦公空間設計預算。

老商辦改造一定要申請室內裝修許可嗎？沒申請會怎樣？

只要你的商辦設計動到固定隔間、天花板、或影響避難動線，依《建築物室內裝修管理辦法》就需要申請審查許可，台北市查核相當嚴格。沒申請被查到可能面臨
6 萬元至 30 萬元罰鍰並限期改善，嚴重者勒令停工。代辦與簽證費用約 6
萬元至 18 萬元、時程約 30 天至 75
天，跟罰鍰與停工的損失比起來，這筆錢一定要花。

辦公室裝潢的工期通常多久？可以邊上班邊施工嗎？

以台北的實務值來說，50 坪至 70 坪的辦公室設計工程約 45 天至 70
個工作天，100 坪至 150 坪約 70 天至 110 天，前面的設計與請照還要 45 天至
90 天。分區施工理論上可行，但拆除與泥作階段的粉塵與噪音會到 75 dB 至 90
dB，實務上會讓工期拉長 25% 至 40%，多數團隊最後還是選擇短期移地辦公 6
週至 10 週比較划算。

一個工作站到底要抓幾坪，才不會做完發現太擠？

開放式辦公空間設計的健康區間是每人 1.4 坪至 2.2
坪，換算成每坪工作站數約 0.45 個至 0.7
個，這個數字已經含走道、會議室與茶水間。獨立辦公室格局要抓每人 2.5 坪至
3.5 坪。規劃時請用「三年後人數」而不是現在人數來算，並保留 10% 至 15%
的彈性席，不然第二年你就要重排一次。

台北商辦設計最常見的追加預算來自哪裡？要怎麼避免？

排名前三的追加項目是電力增容約 8 萬元至 25
萬元、消防撒水頭與排煙調整約 6 萬元至 20 萬元、以及老舊管線更換約 5
萬元至 18
萬元，三者都跟老商辦的既有條件有關。避免方式是在簽設計約之前就請結構與機電做現況查核，費用約
3 萬元至 10
萬元，同時在合約裡明訂追加項目須書面確認再施工，辦公室裝潢的失控通常不是貴，而是沒說清楚。

台北辦公室設計的簽約前提醒：把三組數字寫進合約再動工

辦公室設計的簽約前確認是把座位數、預算分配與法規時程三組數字明確寫進合約的最後把關動作，主要解決口頭承諾無法驗收、以及完工後才發現空間不符需求的問題。台北辦公室設計的成敗，從來不是取決於
3D
圖有多美，而是取決於你有沒有在簽約前把三組數字談清楚：每坪能放幾個工作站、法規與隱形工程要吃掉多少預算、以及租約年限跟裝修攤提合不合理。這三個數字對了，風格與材質只是加分題；這三個數字錯了，再漂亮的接待櫃台也救不回每天卡在走道的挫折感。

如果你正在評估台北的辦公空間設計，建議先把四份資料整理好再找設計公司談，包含實際坪數與平面圖或測繪圖、租約影本裡關於裝修期與復原條款的頁面、現況照片含天花板打開後的管線狀況，以及一個明確的預算上限與三年人數規劃。

把這些交給築岳設計，我們會先回覆兩件事：這個空間在你的預算內合理能做到的座位數與會議室配置，以及依現況判斷需不需要申請室內裝修許可、法規時程要抓多久。與其問「大概多少錢」，不如問「我這
60 坪在 350 萬元預算內，能不能做到 40 個座位加 2
間隔音會議室」，這個問題一問出口，你就會立刻分辨得出誰真的懂商辦設計。

作者：築岳設計團隊