展示中心設計真正在賣的不是坪數，而是「讓人願意停下來被說服的那五分鐘」。這篇把
2026
年台灣展間規劃的每坪報價、故事動線該排多長、情境式陳列與樣品牆怎麼取捨、建材與汽車烤漆最吃的顯色指數要到多少、天花吊掛載重與換展成本全部攤開來算，還附上築岳設計實際完成的
88 坪建材衛浴展示中心 Before/After 量測數據。
你可能正在經歷這個狀況：公司投了一個店面當展示中心，貨架從門口排到底，樣品貼滿三面牆，每個月租金加人事燒掉二十幾萬，可是客人進來繞一圈、拍兩張照，三分鐘就走了。業務說「我還沒開口他就出去了」，你卻找不出到底哪裡出錯。
問題通常不在產品，也不在坪數，而在你把展示中心當成倉庫在規劃。2026
年台灣消費者進入一個陌生展間的平均決策路徑已經被手機壓縮得很短，如果前
15
秒沒有一個畫面讓他「咦了一下」，後面再貴的樣品都只是背景。展示空間設計要處理的是注意力的分配順序，不是貨的收納效率。
這篇會從展示中心的定義講到完工後的可量測指標，包含故事動線怎麼從入口排到洽談桌、情境式陳列與樣品牆各該佔多少面積、建材衛浴與系統櫃與汽車與科技體驗這四種展間在規格上差在哪、照度與顯色指數
Ra 該訂多少、天花吊掛點的載重怎麼預留、模組化換展一次要花多少錢，以及
2026 年的每坪費用結構。讀完你至少能在跟設計公司開會時，問出「我這 80
坪要做幾個情境、留幾組洽談桌」這種對的問題。
展示中心設計是什麼：讓人停下來被說服的空間，不是把貨全部擺出來
展示中心設計是以「說服路徑」為骨架、把產品、情境、光線與洽談機能整合進同一個空間的商業空間規劃工程，主要解決停留時間太短、產品看起來廉價、業務接不到話、以及換展一次就要重新裝潢的問題。它跟零售賣場最大的差別，在於展示中心不追求坪效周轉，追求的是單一客人的說服深度。
先把幾個基準數字放上來。台灣中大型展示中心的合理面積落在 60 坪至 200
坪，其中純展示區約佔 55% 至 70%，洽談與接待區約 15% 至
25%，樣品倉儲與後勤約 10% 至 20%。很多業主一開始把展示區壓到 85%
以上，結果洽談只能站著講，成交率反而掉。
停留時間是這個空間最重要的指標。一般貼滿樣品的展示間，客人的平均停留時間約
3 分鐘至 6 分鐘；有完整情境與故事動線的展示中心，停留時間普遍拉到 12
分鐘至 25 分鐘，其中單一情境的停留時間能做到 2.5 分鐘至 5
分鐘。這個差距直接反映在業務有沒有機會把話講完。
所以展示空間設計的第一個決策從來不是風格，而是「你希望客人在這裡停幾次」。實務上
80 坪的展間規劃，設定 5 個至 8 個停留點是健康的密度，平均每 10 坪至 16
坪一個。停留點太少會變成走廊，太多則每個都淺，客人反而記不住任何一個。
築岳設計在展示中心設計的第一次會議會問三件事：客單價區間、業務平均需要多久才能講完一輪產品邏輯、以及一年預計換展幾次。這三個答案會決定情境比例、洽談桌組數與天花結構的預留，佔了整個
showroom 設計七成的方向。
說白了，展示中心是一台用空間寫的簡報。簡報講究的是順序與節奏，不是把所有投影片同時貼在牆上。這個觀念沒轉過來，後面每坪多花
2 萬元至 4 萬元也救不回來。
展示空間設計的故事動線：從入口到洽談桌該怎麼排這條路
展示空間設計的故事動線是一條刻意安排的行走路徑，用先後順序控制客人看到什麼、在哪裡停下、以及在什麼情緒點被帶到洽談桌，主要解決客人隨意亂繞、產品講不完整、以及業務永遠接不上話的問題。動線排對了，成交前的鋪陳可以完全不靠話術。
主動線的長度與寬度都有實務值。80 坪至 120
坪的展示中心，主動線總長度建議 30 公尺至 50 公尺，淨寬 140 公分至 180
公分，讓兩人並肩邊走邊講還能側身讓路；次動線 100 公分至 120
公分；進入單一情境的支道 90 公分以上。主動線低於 120
公分時，業務會被迫走在客人後面，講解效果馬上打折。
入口的前 3 公尺至 5
公尺是決勝區。這段建議留空，不放任何樣品，只放一個高辨識度的主視覺或單一旗艦情境，讓客人的視線有明確落點。台灣很多展間把最貴的樣品櫃放在門口第一格，實際觀察下來客人的平均停留只有
8 秒至 15 秒，因為資訊量在進門瞬間就爆掉了。
動線的節奏建議做成「三停一坐」。前段安排 1 個至 2
個氛圍型情境建立質感印象，中段安排 2 個至 3
個規格比較點讓客人動手摸、開關、拉抽屜，後段自然導向洽談區。從入口走到第一組洽談桌的實際步行距離，抓
18 公尺至 30 公尺最順，太近會有壓迫感，超過 40
公尺客人會在中途失去耐性。
回頭路要避免。單迴路（走完一圈回到入口附近）是展間規劃最穩的形狀，客人不必回頭，業務也不會在同一區重複講兩次。如果空間形狀被柱子切碎，至少要讓迴路的重疊段控制在總長度的
15% 以內。80 坪以上的空間做雙迴路時，兩條路線的分岔點要設在進門後 8
公尺至 12 公尺處，並用地坪材質換色來暗示方向。
洽談區與展示區的距離是最常被做錯的一項。理想是洽談桌在視線上看得到至少
2 個至 3 個情境，但實際距離保持 4 公尺至 8
公尺，中間用半高櫃或格柵做視覺過濾。太近會被走動干擾，簽約時客人分心；太遠則業務要起身帶客人回去看樣品，一來一往流失的就是那臨門一腳。
洽談桌的組數要用來客量回推。每日平均來客 8 組以下抓 2 組至 3
組洽談桌，每日 10 組至 20 組抓 4 組至 6 組，並保留 1
組獨立包廂處理高客單或需要簽約的客戶。每組洽談桌連同座椅與走動空間約需
2.5 坪至 4 坪，這筆面積一定要先扣掉再去分配展示區。
情境式陳列與樣品牆的取捨：showroom
設計最花錢也最值錢的一道選擇題
情境式陳列與樣品牆的取捨是決定把預算放在「完整重現使用場景」還是「最大化樣品可見數量」的配置策略，主要解決預算有限時不知道該做深還是做廣、以及展間看起來要嘛太空要嘛太亂的問題。兩者不是對立，而是比例問題。
先講造價差距。情境式陳列一個完整情境（例如含地坪、牆面、天花、家具與燈光的
4 坪至 8 坪衛浴實境）造價約 25 萬元至 70 萬元，換算每坪約 6 萬元至 12
萬元。樣品牆則便宜得多，含鋁料背板、五金掛架與燈帶，每平方公尺造價約
8,000 元至 20,000 元，一面 6 公尺寬、2.7 公尺高的樣品牆約 13 萬元至 32
萬元，卻能掛 200 片至 400 片樣品。
容量的差距更大。同樣 8 坪的空間，做成一個情境大約能展示 15 種至 30
種材料組合；做成三面樣品牆則能放 500 片至 900
片樣品。單看數量，樣品牆完勝；但如果你賣的是整體感、施工品質或高單價系統，樣品牆只會讓客人變成比價，因為他看不到那些材料組合起來的樣子。
實務上的黃金比例是情境區佔展示面積的 45% 至 65%，樣品牆佔 20% 至
35%，剩下 10% 至 20%
留給互動操作台與留白。客單價越高、決策週期越長的產品，情境比例要往上加；SKU
數量龐大、客人習慣自己挑色號的產品，樣品牆比例才提高。
樣品牆本身也要分層。建議把最高頻的 80 個至 150 個品項放在 90 公分至
160 公分的黃金取物高度，這個高度帶客人不必彎腰或墊腳；160
公分以上放視覺展示用的大片材，60
公分以下放備用或低頻色號。單片樣品的可抽取設計會影響停留時間，能抽出來拿在手上比對的樣品牆，平均互動時間比純固定式高出
40% 至 90%。
互動操作台是這幾年展示中心設計投報率最高的配件。一個 1.8 公尺至 2.4
公尺的中島操作台，上面放可開關的五金、可拉動的抽屜、可對照的色板與可觸控的螢幕，造價約
12 萬元至 35
萬元，卻能把客人的手「借」過來。人只要動手，停留時間通常會多出 1.5
分鐘至 3 分鐘。
最後別忘了留白。展間規劃的新手最常犯的錯是把每一面牆都填滿，結果視覺沒有休息點。建議刻意保留總牆面
12% 至 20%
完全淨空，或只用一盞洗牆燈打亮材質，這段留白的成本幾乎是零，卻能讓旁邊的展品貴上一個檔次。
四種展間規劃的差異：建材衛浴、系統櫃家具、汽車與科技體驗中心
展間規劃的類型差異是指不同產業因為展品體積、重量、用電、給排水與觀看距離不同，而在結構、機電與動線上產生的規格分歧，主要解決業主拿別的產業的展間圖來套用、結果載重不足或迴路不夠的問題。四種展示中心的骨架其實差很多。
建材與衛浴展示中心吃的是給排水與載重。實際可出水的衛浴情境每一組需要獨立給水與排水，排水管徑至少
75 公釐、洩水坡度 1/100 以上，單組的水電配置費用約 3.5 萬元至 9
萬元。地坪要能承受石材與磁磚樣品架的集中載重，樣品架滿載時每平方公尺可達
400 公斤至 700 公斤，超過一般商業空間 300
公斤的設計值，必須先確認結構或改用分散式底座。
系統櫃與家具展間吃的是天花高度與情境牆。一個完整的廚具或衣櫃情境需要
2.4 公尺至 2.8 公尺的櫃體高度，加上天花管線，室內淨高至少要 3.2
公尺才不壓迫。情境隔間牆多為輕鋼架加矽酸鈣板，每平方公尺約 1,800 元至
3,500 元，一個 6 坪情境的隔間約 6 萬元至 14
萬元。這類展間的換展頻率最高，一年換 2 次至 4 次是常態。
汽車展示中心的規格完全是另一個量級。單一展車的載重約 1.2 噸至 2.5
噸，地坪必須做鋼筋混凝土補強或使用每平方公尺承重 800
公斤以上的結構，環氧樹脂或水磨石地坪每坪約 4,500 元至 12,000
元。展車的迴轉半徑需要 5.5 公尺至 7 公尺的淨空，入口捲門淨高至少 2.6
公尺、淨寬 3.2 公尺，單一展車位連同繞行空間約需 8 坪至 12 坪。
科技產品體驗中心吃的是電力與訊號。互動裝置密集的體驗區，用電密度可達每坪
150 W 至 300 W，是一般展示空間的兩倍以上，獨立迴路數量常需要 20 迴至 45
迴。加上大型 LED 牆每平方公尺約 1.8 萬元至 4.5
萬元、含控制器與訊號佈線，60 坪的體驗中心光是視聽整合就可能吃掉 80
萬元至 250 萬元。
觀看距離的差異也很關鍵。建材樣品是近距離觸摸，觀看距離 30 公分至 60
公分，重點在質感與色差；家具情境是中距離，1.5 公尺至 3
公尺，重點在比例與搭配；汽車是遠距離繞行，3 公尺至 8
公尺，重點在車身線條的反光；科技體驗是貼身操作，20 公分至 50
公分，重點在螢幕不反光。這四種距離會直接決定燈具的角度與防眩處理。
所以在跨產業借鏡時要小心。你可以借用汽車展示中心的留白氣度，但不能照搬它的燈具配置到建材展間，因為汽車靠的是大面積柔光在烤漆上拉出連續高光，建材靠的是高顯色重點光在表面拉出紋理，兩者的光學目標剛好相反。
展示中心設計的照明計畫：顯色指數
Ra 決定建材與烤漆的說服力
展示中心設計的照明計畫是用照度、色溫、顯色指數與投射角度來控制展品被看見的樣貌的光學工程，主要解決樣品在店裡很美回家卻變色、石材紋理看不出層次、以及汽車烤漆拍起來灰灰的問題。這一段是整個
showroom 設計最不能省的地方。
照度先定分層。展示中心的環境基礎照度建議 200 lux 至 350
lux，重點展品區 750 lux 至 1,500 lux，洽談桌面 400 lux 至 600
lux，樣品牆立面 500 lux 至 800 lux。重點與環境的對比建議做到 3 比 1 至 5
比 1，低於 3 比 1 展品浮不出來，高於 8 比 1 則整體會顯得陰暗壓抑。
顯色指數是建材展示中心的命門。一般商業照明的 Ra 約 80 至
85，用在木皮、石材、磁磚與布料上會讓紅色系與咖啡色系明顯偏灰。展示空間設計建議直接指定
Ra 95 以上，並看 R9（飽和紅）數值要在 90 以上。高顯色軌道燈每盞含安裝約
2,800 元至 7,500 元，比一般軌道燈貴 1,200 元至 4,000
元，但這筆錢換回的是客人不會在交屋時說「顏色跟展間不一樣」。
色溫要跟產品調性綁在一起。木質與暖色系建材用 2700K 至
3000K，石材與白色衛浴用 3500K 至 4000K，汽車展示中心的主照明用 4000K 至
5000K 才能讓金屬漆的層次跑出來，科技體驗區則用 4000K
中性白避免螢幕色偏。同一個空間內色溫種類建議控制在 2 種至 3
種，混太多會讓空間看起來很雜。
汽車烤漆的光學需求比較特別。車身是曲面鏡，需要的是連續而柔和的大面積線型光源，常見做法是沿展車位上方配置
2 條至 4 條、每條 4 公尺至 8
公尺的線型燈，讓高光在車身拉出一條不斷裂的反射帶。若用點狀投射燈，車身會出現一顆一顆的光斑，照片拍起來很雜。單一展車位的照明造價約
6 萬元至 18 萬元。
眩光控制同樣要寫進規格。展示中心的燈具建議選遮光角 30 度以上、UGR 值
19 以下的產品，軌道燈的投射角度以與垂直面夾角 30
度為基準，可以讓樣品牆的立面照度均勻度達到 0.6
以上，又不會在光面磁磚上形成反光白點。科技產品體驗區的螢幕前方 1.5
公尺內應避免任何直射光源。
迴路規劃決定日後的彈性。80 坪的展示中心建議至少 12 迴至 20
迴照明迴路，並把情境區、樣品牆、洽談區、走道與招牌分開控制，加裝可調光驅動器每迴約增加
3,500 元至 9,000
元。這樣白天、傍晚、拍攝與活動四種場景可以一鍵切換，換展時也不必為了改一盞燈全區斷電。
展間規劃的天花載重與模組化換展：換展順不順，從結構就決定了
展間規劃的天花載重與模組化設計是為了讓展品、燈具與隔屏能反覆吊掛、拆裝與重新配置而預先建立的結構與介面系統，主要解決每次換展都要重新施作天花、成本失控與停業時間過長的問題。這一段花的錢，會在第二次換展就回本。
天花的吊掛能力要先設定。展示中心的天花建議規劃可吊掛點，單點載重 50
公斤至 120 公斤，整區均布載重每平方公尺 25 公斤至 50 公斤。80
坪的空間配置 60 個至 120 個吊掛點是合理密度，平均每 2 坪至 4
坪一個。事後才想加吊掛點，要拆天花板重做補強，單點成本會從 1,200 元至
3,000 元跳到 6,000 元至 15,000 元。
軌道系統是換展效率的關鍵。全面鋪設的燈光軌道每公尺含安裝約 1,200 元至
2,800 元，80 坪的展間大約需要 90 公尺至 160 公尺，總價約 11 萬元至 45
萬元。加上可移動式的吊掛滑軌後，換展時燈具位置調整只要 0.5 天至 1
天，而固定式嵌燈的展間光是改燈位就要 3 天至 6 天，還會留下補土痕跡。
模組化的隔屏與展架要選對介面。可重複拆裝的鋁製模組系統每平方公尺造價約
4,500 元至 12,000 元，比一次性木作隔間的每平方公尺 3,000 元至 6,500
元貴，但可拆裝次數達 15 次至 40
次，攤提到第三次換展就開始便宜。木作隔間每拆一次幾乎就是全損，重做一面 6
坪情境牆約 6 萬元至 14 萬元。
換展成本要用年度來算才看得清楚。全木作展間換一次 5
個情境，材料與人工約 45 萬元至 110 萬元，停業 7 天至 14
天；模組化展間換同樣規模約 12 萬元至 35 萬元，停業 2 天至 5 天。若一年換
2 次，模組化在第一年就省下 66 萬元至 150 萬元，同時少關門 10 天至 18
天。
地坪也要納入模組思維。情境區建議做高架地板或預埋地插，架高 8 公分至
15 公分、每坪約 3,500 元至 7,500
元，讓水電位置可以跟著情境移動。汽車或重型展品區則相反，地坪要平整耐重，改用地面預埋線槽，每公尺約
1,800 元至 4,500
元，並在規劃時就把未來三種可能的展車位置都預埋到位。
最後是施工便利性。展示中心設計時就該把換展的搬運路徑想清楚，包含後場門淨寬至少
120 公分、貨梯或斜坡的可及性、樣品暫存區至少 3 坪至 8
坪，以及夜間施工的獨立電源與照明迴路。這些細節在圖面上不起眼，卻決定你未來每次換展是關門三天還是關門十天。
展示中心設計費用怎麼算：2026
年每坪報價與費用結構總覽
展示中心設計費用是設計服務費、基礎工程費、情境與陳列道具費、燈光視聽費與後續換展預留金的總和，主要解決預算抓不準、比價比不出差異、以及開幕後才發現沒錢換展的問題。把費用拆到每坪、每個情境、每個吊掛點，你才判斷得出報價合不合理。
2026 年台灣展示空間設計的工程總價大致分三個級距。基礎型每坪約 4.5
萬元至 7 萬元，以樣品牆為主、情境 2 個至 3 個，適合展示期 2
年內的臨時據點；標準型每坪約 7 萬元至 11 萬元，含 4 個至 7
個完整情境、模組化軌道與高顯色照明；旗艦型每坪約 11 萬元至 20
萬元，含可出水衛浴實境、大型 LED 牆或汽車地坪補強。
設計費是獨立的一塊。展間規劃的設計費每坪約 3,500 元至 9,000 元，80
坪就是 28 萬元至 72
萬元，含動線腳本、情境分鏡、燈光計畫、施工圖與陳列規範。監工費約工程款的
5% 至 10%。展示中心特別會多一項「陳列計畫費」，約 8 萬元至 25
萬元，內容是每一面牆放什麼、放幾片、怎麼補貨的規則書，這份文件對後續營運的價值往往比
3D 圖高。
法規與規費不要漏。展示中心屬於供公眾使用建築物的機率高，室內裝修許可的建築師簽證與代辦約
6 萬元至 20 萬元，消防圖說審查與竣工查驗約 4 萬元至 15
萬元，若有結構補強還需結構技師評估約 3 萬元至 10
萬元。招牌若外掛於建築物立面，另需雜項執照申請約 3 萬元至 12
萬元，時程約 30 天至 90 天。
下面這張表把一間 80 坪、總預算約 680
萬元的展示中心設計案拆開，讓你看見錢的實際流向。
| 費用項目 | 佔比 | 80 坪金額區間 | 備註 |
| 設計監工與陳列計畫 | 12% 至 18% | 約 82 萬至 122 萬 | 每坪 3,500 至 9,000 元 |
| 拆除泥作與天花結構 | 18% 至 25% | 約 122 萬至 170 萬 | 含吊掛點與載重補強 |
| 情境與模組化展架 | 25% 至 35% | 約 170 萬至 238 萬 | 4 至 7 組完整情境 |
| 照明視聽與水電 | 18% 至 28% | 約 122 萬至 190 萬 | Ra 95 以上與多迴路 |
| 規費家具與換展預留 | 10% 至 18% | 約 68 萬至 122 萬 | 含許可規費與首次換展金 |
換展預留金是展示中心設計獨有的一筆。建議在總預算外另外編列 10% 至
18%，80 坪的案子約 68 萬元至 122 萬元，用於開幕後 12
個月內的第一次情境更新。台灣的展間如果開幕後三年都沒換過，客人回訪率通常會掉
30% 至 50%，這筆錢不是奢侈，是維持說服力的維護費。
工期與付款也要先講清楚。80 坪至 120 坪的展示中心工程約 55 天至 90
個工作天，加上設計與請照的 45 天至 90 天，整體抓 4.5 個月至 6.5
個月。合理的付款節奏是簽約 30%、進場 30%、泥作水電完成 25%、驗收
15%，另外建議把「情境驗收含照度與 Ra
實測」寫進合約，這是展示空間設計最該爭取的一條驗收條款。
展示空間設計
Before/After 實戰案例：台中 88 坪建材衛浴展示中心的動線重整
展示空間設計的實戰案例是把前面所有數字放回真實專案裡驗證的過程記錄，主要解決紙上談兵、指標無法對照、以及不知道改造後到底能好多少的疑慮。以下是築岳設計
2025 年在台中市南屯區完成的案子，所有數字皆為現場實測與驗收紀錄。
案子的基本條件是：屋齡 19 年的一樓店面加夾層，室內 88 坪，一樓淨高
4.2 公尺，工程預算 420 萬元，工期 68
個工作天，含設計與室內裝修許可申請共 152
天。業主是中部的建材與衛浴代理商，原本的展間是自己找工班做的，開幕六年沒有大改過。
原本的營運問題非常具體。全場只有 2
個勉強稱得上情境的角落，其餘都是滿牆樣品架；業主自行紀錄的客人單一情境停留時間平均只有
1.4 分鐘，全場平均停留 5.2
分鐘；主動線被中央的四排樣品架切成迷宮，最窄處淨寬 82
公分，業務推樣品車必須繞到後場；洽談桌只有 2
組且緊貼樣品牆，客人簽約時不斷被走動的人打斷；樣品牆總容量約 320
片，色號放不下只能塞在倉庫抽屜；照明是一般 Ra 80
的商業投射燈，重點照度僅 380
lux，深色木紋磚在現場看起來全是灰的；天花為封閉矽酸鈣板，完全沒有預留吊掛點，換展一次要拆天花；全場照明只有
6 個電力迴路，改一區就得整排關燈。
築岳設計的解法分四層處理。平面上先把中央四排樣品架全部移除，重新定義一條長度
42 公尺、主動線淨寬 160
公分的單迴路，讓客人從入口走完一圈自然回到洽談區，入口前 4.5
公尺淨空只留一座石材主視覺牆。沿著這條路配置 7 個停留點，其中 4
個是可實際出水的衛浴情境與可開闔的廚具情境，3
個是重新分層後的樣品牆。
結構與天花上把封閉天花改成局部開放加軌道系統，全區建立 96
個吊掛點、單點載重 80 公斤，並鋪設 128 公尺燈光軌道。4
組可出水情境各配置獨立給排水，排水管徑 75 公釐、洩水坡度
1/100，並在情境區做 12
公分高架地板，讓未來三年的情境位置可以移動而不必動到地坪。
照明全面換成 Ra 96、R9 大於 90 的軌道燈共 74 盞，重點區照度拉到 850
lux 至 1,100 lux，環境基礎照度 260 lux，對比約 3.8 比 1；木質區用
3000K、衛浴區用 3800K，並把全場拆成 22
個可調光迴路，區分日常、洽談、拍攝與活動四種情境模式。
陳列上重做樣品牆分層，把高頻的 140 個品項集中在 90 公分至 160
公分的取物高度，並改成可抽取式掛架；洽談區從 2 組增加為 5 組，其中 1
組為獨立包廂，洽談桌與最近的情境保持 5.5 公尺距離，中間以 130
公分高的半高櫃做視覺過濾。
完工後的量測結果全部可對照。情境數量從 2 個增加到 7
個，單一情境平均停留時間從 1.4 分鐘提升到 4.3 分鐘，全場平均停留時間從
5.2 分鐘拉長到 19.6 分鐘。主動線最窄處淨寬從 82 公分改善為 160
公分，迴路重疊段佔總長度 11%，業務推車不必再繞後場。
硬體指標同樣明確。樣品牆總容量從 320 片增加到 880
片，倉庫抽屜裡的色號全部上牆；重點照明照度從 380 lux 提升到 850 lux 至
1,100 lux，顯色指數從 Ra 80 提升到 Ra 96；天花吊掛點從 0 個增加到 96
個、單點載重 80 公斤；照明迴路從 6 迴增加到 22 迴；洽談桌從 2 組增加到 5
組。
成本面的帳也算得出來。420 萬元除以 88 坪是每坪約 4.8
萬元，落在標準型的下緣，原因是業主保留了原有的地坪與部分外牆。開幕後第一次換展在第
11 個月進行，換掉 3 個情境，材料與人工共 28 萬元，停業 3
天，對照改造前同規模換展需要拆天花的估價 78 萬元與停業 11
天，等於一次就把模組化的價差賺回來。
另一個對照案子在桃園，是一間 126 坪的汽車展示中心，預算 980
萬元、工期 82 個工作天，每坪約 7.8 萬元。地坪做到每平方公尺承重 900
公斤、環氧樹脂無縫處理，4 個展車位各配 3 條 6 公尺線型燈、主照明
4500K，展車迴轉淨空 6.2 公尺，洽談區 4 組加 1
間交車儀式房。完工後單一展車位的停留時間從 2.1 分鐘提升到 6.8
分鐘。兩個案子的每坪造價差了 3
萬元，差異全在地坪結構與燈具規格，不在施工品質。
展示中心設計常見問題 FAQ
展示中心設計的常見問題整理是把業主在規劃前後最容易卡住的疑問集中回答的段落，主要解決決策時資訊不對稱、以及不知道哪些事該在什麼階段確認的焦慮。以下六題是築岳設計這幾年被問最多的。
展示中心設計的每坪費用大概要抓多少才安全？
2026 年台灣的展示空間設計工程，基礎型每坪約 4.5 萬元至 7
萬元，標準型每坪約 7 萬元至 11 萬元，旗艦型每坪約 11 萬元至 20
萬元。設計費另計每坪約 3,500 元至 9,000 元，監工費約工程款的 5% 至
10%。如果你要做 4 個以上完整情境加高顯色照明，建議直接抓標準型的中段每坪
8.5 萬元至 10 萬元，再額外預留 10% 至 18%
的換展金，這樣的展間規劃預算最不會出事。
展間規劃到底該做幾個情境，還是把樣品牆做滿比較划算？
實務上的健康比例是情境區佔展示面積 45% 至 65%、樣品牆佔 20% 至
35%。80 坪的展示中心設 5 個至 8 個停留點、其中 3 個至 5
個是完整情境，通常最有效。客單價高、決策週期長的產品要多做情境，因為有完整情境的展間單點停留時間可達
2.5 分鐘至 5 分鐘；SKU
破千、客人習慣自己挑色號的產品才把樣品牆比例拉高。
展示中心的照明一定要用 Ra 95
以上嗎？跟一般燈差多少？
如果你賣的是建材、石材、木皮、布料或汽車烤漆，Ra 95
以上幾乎是必要的。一般商業燈具的 Ra 80 至 85
會讓紅色與咖啡色系明顯偏灰，客人回家發現色差就是客訴的開始。高顯色軌道燈每盞含安裝約
2,800 元至 7,500 元，比一般款貴 1,200 元至 4,000 元，80 坪配 60 盞至 80
盞的價差約 7 萬元至 32 萬元，這在 showroom 設計裡屬於最該花的錢。
showroom
設計要怎麼做，之後換展才不會又要花大錢？
關鍵在天花與介面。展示中心設計階段就要建立吊掛點（80 坪抓 60 個至 120
個、單點載重 50 公斤至 120 公斤）、鋪設燈光軌道（每公尺約 1,200 元至
2,800 元）、並把隔屏與展架改成可拆裝的鋁製模組（每平方公尺約 4,500 元至
12,000 元、可拆裝 15 次至 40 次）。這樣換 5 個情境的成本可以從全木作的
45 萬元至 110 萬元降到 12 萬元至 35 萬元，停業天數從 7 天至 14 天縮短到
2 天至 5 天。
洽談區應該離展示區多遠？放在角落會不會比較不受干擾？
展示空間設計的建議是洽談桌在視線上看得到 2 個至 3
個情境，實際距離保持 4 公尺至 8 公尺，中間用 110 公分至 140
公分的半高櫃或格柵做視覺過濾。放在完全看不到展品的角落反而不利，因為業務要起身帶客人回去看樣品，來回一趟就容易斷了成交節奏。從入口走到第一組洽談桌的距離抓
18 公尺至 30 公尺最順。
展示中心設計的工期要多久？需要申請室內裝修許可嗎？
80 坪至 120 坪的展示中心工程約 55 天至 90 個工作天，加上設計與請照 45
天至 90 天，整體抓 4.5 個月至 6.5
個月。展示中心屬於供公眾使用建築物的機率高，只要動到固定隔間、天花板或影響避難動線就需申請室內裝修許可，建築師簽證與代辦約
6 萬元至 20 萬元、消防審查與竣工查驗約 4 萬元至 15
萬元，外掛招牌另需雜項執照約 3 萬元至 12
萬元，這些時程一定要壓進排程。
展示中心設計的成敗，說到底不是取決於你把多少產品擺進去，而是取決於你有沒有替客人安排好一條「看得懂、走得順、停得下來」的路。一個
80
坪的展間，把情境數量、主動線寬度、顯色指數與吊掛點這四組數字訂對，效果會遠勝在牆上多掛
300
片樣品。展間規劃的每一分錢，都應該用來延長那個人願意聽你講話的時間。
如果你正在評估展示空間設計，建議先把四份資料整理好再找設計公司談，包含實際坪數與平面圖或測繪圖、租約裡關於裝修期與復原條款的頁面、現況照片含天花板內部與既有配電容量，以及一份寫明主力品項數量、客單價區間與預計一年換展幾次的營運說明。
把這些交給築岳設計，我們會先回覆兩件事：這個空間在你的預算內合理能做到幾個完整情境與幾組洽談桌，以及依現況判斷天花載重、給排水與電力迴路需不需要補強、法規時程要抓多久。與其問「做一個展示中心大概多少錢」，不如問「我這
80 坪在 650 萬元預算內，能不能做到 6 個情境、5 組洽談桌、Ra 95 照明加 96
個吊掛點」，這個問題一問出口，你就會立刻分辨得出誰真的懂展示中心設計。
作者：築岳設計團隊
