醫美診所設計最難的地方，在於同一個空間要同時通過衛生局的查核，也要讓客人在門口就願意走進來。這篇把
2026 年林口的一樓店面與樓上診所租金差距、諮詢室隔音該做到 Rw 幾
dB、雷射設備的電力專迴與散熱怎麼配、照明顯色指數 Ra
如何左右術前術後照片的說服力，加上築岳設計實際完成的 38 坪二樓診所
Before/After 量測數據，一次攤開來講清楚。
你可能正卡在這個狀況：手上有一間林口文化一路附近的空間，房仲說一樓店面「人潮好、看得到」，可是月租比樓上整整貴一倍；你請了三家設計公司來看，一家說要做五間療程室，一家說四間就好但要留恢復室，第三家直接跟你報每坪
12 萬，你完全不知道差別在哪。
醫美這個行業的空間比一般商空更刁鑽，因為它有兩個身分同時在跑。它是醫療機構，要面對衛生局的設置標準與現場查核；它同時又是品牌門市，客人踏進來的前十秒就在替你打分數。這兩件事常常互相拉扯，比如你想把諮詢室做得像飯店
lounge，法規卻要求診察空間要有明確區隔與獨立性。
說白了，醫美空間設計就是在「查得過」跟「賣得動」之間找一條同時成立的路。這篇會從林口的選址與樓層取捨講起，一路帶到隱私動線、諮詢室隔音、療程室與雷射室的硬條件、燈光顯色、機電與換氣、2026
年的每坪費用結構，最後用一個真實案例把所有數字放回現場驗證。
醫美診所設計是什麼：一邊是醫療場所，一邊是品牌門市
醫美診所設計是把醫療法規要求的診察、處置、清消機能，與品牌門市需要的形象、隱私與體驗流程整合在同一個平面裡的空間規劃工程，主要解決查核不通過、客人隱私外洩、療程動線互相干擾與設備電力不足這四類問題。它跟一般商空最大的差別，是每一個決策都同時被兩套標準檢查。
先講醫療那一面。醫美診所屬於醫療機構，開業前要向所在地衛生局申請開業執照，平面配置、空間用途、消防與逃生動線都在審查範圍內。實務上從送件到核准，順利的話約
30 天至 60 天，若平面需要修正再補件，拖到 75 天至 120
天並不少見。所以裝修排程一定要把這段時間算進去，不能等工程做完才開始跑。
再講門市那一面。醫美的客單價高、決策週期長，客人走進門到坐下諮詢的這段路，決定了成交率。一個
35 坪至 50 坪的診所，接待與候診區通常只佔 6 坪至 10
坪，卻要承擔品牌第一印象、隱私遮蔽與動線分流三個任務，這也是預算最值得往上加的一塊。
這兩個身分的衝突點很具體。法規面希望空間界線清楚、材質好清潔、動線可辨識；品牌面希望視覺柔和、材質有溫度、動線像被引導而不是被指揮。醫美診所裝潢的功力，就在於用同一種材料同時滿足這兩件事，例如用可擦拭的無縫塗料做出布料般的質感，既好清消又不冷硬。
築岳設計在開案第一次會議不會先問你要什麼風格，而是先確認三組數字：預計主打的療程類型與設備清單、每日目標接待人次、以及三年內會不會增設手術室或第二層樓。這三個答案會直接決定療程室數量、電力容量與管線預留，佔掉平面決策的六成以上。
還有一件事必須先說在前面：醫療機構的設置標準、消防審查與各縣市衛生局的查核細節會隨法令調整，本文提到的所有數字都是實務經驗值與市場行情，實際規範一律以主管機關現行規定與當地衛生局審查結果為準，送件前請務必與建築師及衛生局窗口再確認一次。
林口醫美空間設計的選址與樓層：一樓店面與樓上診所的取捨
林口醫美空間設計的選址評估是把租金成本、客群動線、停車便利性與樓層條件放在同一張表上比較的決策程序，主要解決租金吃掉毛利、客人找不到入口、以及停車不便造成預約流失的問題。林口的特殊之處，在於它同時擁有醫療聚落與新市鎮住宅人口，兩種客源的行為模式完全不同。
林口的地緣條件先講清楚。長庚醫療聚落帶來大量醫護與陪病家屬的長期停留人口，而林口新市鎮這幾年入住的年輕家庭與往返台北的通勤族，則是醫美最主要的自費客群。這兩群人的差別在於，前者多半是白天步行可達，後者幾乎百分之百開車或騎車，這會直接改變你該不該搶一樓。
租金的實際差距是決策核心。2026
年林口文化一路、文化三路一帶的一樓店面月租每坪約 2,200 元至 3,800
元，同一棟的二樓至四樓空間每坪約 700 元至 1,500 元。以 40
坪計算，一樓年租金約 105 萬元至 182 萬元，樓上只要 33 萬元至 72
萬元，價差一年就是 70 萬元至 110 萬元。
這筆價差要換算成行銷預算來比較才公平。一樓店面帶來的自然曝光，實務上約可貢獻新客的
15% 至 30%；換句話說，如果你一年多付 90 萬元租金，就必須確認這 90
萬元換回來的新客量，會比拿同樣的錢去投放與經營口碑更划算。多數走預約制、客單價
2 萬元以上的醫美診所，最後會選擇樓上。
樓上診所的代價是入口辨識度與垂直動線。你至少要爭取到一樓的獨立梯廳與招牌權，招牌與騎樓入口的整理費用約
15 萬元至 45
萬元；電梯若是舊式無障礙規格不足，改善或加裝扶手與感應裝置約 8 萬元至 30
萬元。這些錢一定要在簽租約前談進條件裡，不然事後都是你自己吸收。
停車幾乎是林口的勝負手。林口路邊停車位週轉率低，若大樓本身沒有配置車位，你需要跟鄰近停車場談合作，月租車位每格約
2,500 元至 4,500 元，一般診所會先包 3 格至 6
格供客人抵用。把停車費納入療程套組，是這一區很有效的體驗設計，比多做一面造型牆有感得多。
樓層還牽動施工條件。二樓以上的診所，裝修材料只能走貨梯或樓梯搬運，大型玻璃與整片石材常常上不去，得改成分割式，人工與加工費會多出
3 萬元至 9
萬元。築岳設計習慣在丈量當天就實際量電梯淨高、樓梯轉角淨寬與樓板到樓板高度，這三個數字會決定天花板能壓多低、管線走得下去嗎。
醫美診所裝潢的隱私動線：讓進場與離場的客人不打照面
醫美診所裝潢的隱私動線是透過平面分區、出入口配置與視線遮蔽，讓不同階段的客人在空間中不會正面相遇的規劃手法，主要解決客人怕被認出、術後狀態不想見人、以及
VIP
客群不願與一般候診者共處的問題。這是醫美空間設計裡最值錢、也最常被做壞的一件事。
先理解客人的心理時序。進場時的客人是「正常狀態」，離場時的客人可能剛做完療程、臉上敷著冷敷或有明顯紅腫，兩者在同一條走道相遇，對雙方都是尷尬。實務統計上，因為隱私顧慮而流失的潛在客，在口碑型診所可以佔到初診未回診原因的
10% 至 20%。
最理想的解法是雙動線。入口與出口分開設置，形成一個單向迴圈，進場走「接待到諮詢到療程室」，離場走「恢復室到獨立出口」。這種配置在
45 坪以上的平面比較容易成立，需要的額外走道面積約 2 坪至 4
坪，換算裝修成本約 15 萬元至 35
萬元，但它幾乎是高單價客群回訪的關鍵。
坪數不夠時就改用時間差與視線遮蔽來處理。走道轉角做 90
度以上的折角，讓視線不能一眼穿透；在諮詢室與療程室之間設置 1.2 公尺至
1.8 公尺的緩衝小廳；預約系統把療程結束與下一位進場的時間錯開 10 分鐘至
15 分鐘。這三招合起來，在 30 坪的小坪數診所也能做出八成效果。
VIP 分流則是另一個層級。所謂 VIP
動線，是從獨立入口或電梯直達專屬諮詢室與療程室的路徑，理想長度控制在 8
公尺至 15
公尺、途中不經過公共候診區。太長會讓客人覺得被丟到偏僻角落，太短則與一般動線混在一起失去意義，這個距離要在平面階段就用比例尺量出來。
門的處理細節決定成敗。療程室門建議做暗門或與牆面同材質的隱形門，門縫控制在
3 公釐以內，開啟時的視角不要正對走道另一側的門；走道兩側的門務必錯開至少
60 公分，避免兩人同時開門面對面。這些做法的加價通常只有每樘 8,000 元至
25,000 元，卻是客人真正會記得的細節。
更衣與置物同樣要算進動線。每間療程室配置獨立更衣區約需 0.8 坪至 1.2
坪，若坪數不足，改成集中式更衣室加個人置物櫃，每 4 間療程室配 6 格至 10
格櫃，造價約 4 萬元至 12
萬元。關鍵在於，更衣路線不能跨越公共候診區，否則前面所有的隱私設計都白做。
美學診所規劃的機能分區：諮詢室、療程室、雷射室與恢復室的數字
美學診所規劃的機能分區是依照療程流程與設備需求，把空間切成接待候診、諮詢、處置療程、雷射光療、恢復與後勤清消六類區域並排定相對位置的配置工作，主要解決房間數不夠用、設備放不進去、清潔與污染路徑交叉這三個問題。每一類空間都有可以量的尺寸底線。
諮詢室是成交發生的地方，數量要看目標人次反推。一間診所若目標每日接待
25 人至 35 人，通常需要 2 間至 3
間諮詢室；每增加一位全職諮詢師，就要多一間。單間諮詢室建議淨面積 2.2
坪至 3.5 坪，能放下一張 120
公分寬的桌、兩張客椅與一台肌膚檢測儀，走道側留 90
公分以上的迴旋空間。
諮詢室的隔音是整個醫美診所設計的重點工程。客人在裡面會講到年齡、預算、身體狀況，隔壁聽得到就等於沒有隱私。建議隔間牆做到
Rw 45 dB 以上，做法是輕隔間雙層 12 公釐矽酸鈣板夾 60K
岩棉、牆體做到樓板上緣不留天花板繞道，門片用實心門加三面氣密條與門底自動落地密封條。
這組隔音的造價要有心理準備。單層板輕隔間每坪約 2,800 元至 4,500
元，升級到雙層板夾岩棉並封至樓板約每坪 4,500 元至 7,500 元，隔音門每樘約
1.2 萬元至 3.5 萬元。以三間諮詢室估算，隔音升級的總價差約 8 萬元至 20
萬元，這是預算表上最不該砍的一項。
療程室的數量直接決定營收天花板。一間療程室以平均療程 45 分鐘至 75
分鐘、翻檯清消 10 分鐘至 15 分鐘計算，單日 10 小時營業可承接 7 人次至 11
人次。所以四間療程室的理論上限約每日 28 人次至 44
人次，實務再打八折會比較接近真實。單間療程室淨面積建議 2.5 坪至 4
坪，門寬至少 90 公分讓治療床與設備推得進去。
雷射與光療室有一套自己的硬條件。房間必須能完全遮光，窗戶加做遮光捲簾或封板，門外設置使用中警示燈；牆面避免大面積鏡面與高反射材質，建議反射率低於
30% 的霧面塗料。設備方面，主流的皮秒與淨膚雷射多需 220V
獨立專迴，單機瞬間功率約 3 kW 至 6 kW，專迴配置每迴約 6,000 元至 15,000
元。
恢復室是最常被省掉、卻最影響體驗的房間。它的功能是讓剛完成療程的客人冷敷、休息、確認狀況後再離開，建議面積
2 坪至 4 坪，可放 2 張至 3 張躺椅，照度壓在 100 lux 至 200 lux、色溫
2700K 至 3000K。有恢復室的診所，客人平均停留時間會拉長 15 分鐘至 30
分鐘，離場時的狀態也更從容。
後勤與清消區則是查核重點。需要規劃器械清洗與滅菌流程、耗材儲放、污物暫存三個機能，動線務必單向，乾淨區與污染區不可交叉。清洗槽與滅菌設備區建議獨立不小於
1.5
坪，檯面用不鏽鋼或一體成型人造石，牆面做到可全面擦拭，這一塊的裝修成本約
8 萬元至 22 萬元。
醫美空間設計的燈光與材質：顯色指數
Ra 決定術前術後照片的說服力
醫美空間設計的燈光與材質計畫是依照不同區域的視覺任務，設定照度、色溫、顯色指數與表面反射特性的技術規範，主要解決照片顏色失真、客人在鏡子前看起來氣色差、以及材質不耐清消而快速老化的問題。這一段的每個數字都會出現在你日後的社群貼文裡。
顯色指數是醫美最該投資的照明規格。一般商業照明的顯色指數 Ra 落在 80
至 85 就算合格，但醫美的諮詢區、拍照區與療程室建議用 Ra 95
以上的燈具，特別是紅色的還原度 R9 要大於
90，膚色才不會在照片裡發灰發黃。高顯色 LED 燈具單顆成本約比一般款貴 300
元至 900 元，一間 40 坪診所大約多花 3 萬元至 8 萬元。
色溫要分區設定，不是全場統一。術前術後拍照區建議 5000K 至 5500K
標準白光，讓不同時間拍的照片可以互相比對；諮詢室與候診區用 2700K 至
3000K 暖白，讓人放鬆；療程室建議做可調色溫，操作時 4000K 至
5000K、術後休息切到 3000K。分區調光系統的加價約 4 萬元至 12 萬元。
照度的數字也要落在對的區間。候診與接待區約 200 lux 至 300
lux，諮詢室桌面約 300 lux 至 500 lux，療程室工作面約 500 lux 至 750
lux，處置需要精細操作時以可移動式無影燈補到 1000 lux
以上。拍照區則要求垂直照度均勻，左右光源色溫誤差控制在 200K
以內，不然同一張臉兩邊會偏色。
光源的位置比亮度更重要。鏡前燈務必做左右兩側的垂直光，避免只在頭頂打燈造成眼窩與法令紋的陰影，這是客人照鏡子覺得「怎麼比家裡醜」的主因。鏡前兩側燈條間距建議
55 公分至 75 公分、高度在視線水平上下 10 公分內，一組含安裝約 6,000 元至
18,000 元。
材質的選擇要同時過清消與質感兩關。醫美空間大量使用酒精與次氯酸擦拭，一般乳膠漆牆面撐不過兩年就會出現擦痕與脫粉，建議改用可擦拭的樹脂塗料或無縫水泥質感塗料，每坪約
2,800 元至 6,500 元；檯面用一體成型人造石每才約 1,200 元至 2,600
元，接縫少、好清潔。
地板則要在止滑與耐藥性之間取捨。醫療級 PVC 捲材地板每坪約 2,500 元至
5,000
元，可做無縫上翻踢腳、耐酒精且止滑係數穩定，是療程區的務實首選；接待與諮詢區可用超耐磨地板每坪約
4,500 元至 8,500
元營造溫度。兩種材質交接處務必做同平面收邊，高低差控制在 3
公釐以內避免絆倒。
品牌識別請落在材質，不要落在
Logo。與其把標誌貼滿牆面，不如挑一個代表色做成 3 公尺至 5
公尺的接待背牆主材、一組黃銅或霧黑金屬的把手與收邊、以及一種固定的織品觸感，總造價約
8 萬元至 25 萬元。客人記得的是手摸到的溫度與燈光下的氣色，而不是你把
Logo 放了幾次。
醫美診所設計的機電與清消：電力專迴、散熱、換氣次數一次算清楚
醫美診所設計的機電規劃是把電力容量、設備散熱、空調換氣與給排水整合進天花板與牆體的系統工程，主要解決設備跳電、雷射機過熱降效、空氣悶滯與異味累積這些開業後才會浮現的麻煩。這一塊佔總工程預算約
30% 至 45%，卻最常在報價單上被一行字帶過。
電力容量要按設備清單逐台加總。醫美常見設備裡，皮秒雷射約 3 kW 至 6
kW、電波與音波類設備約 2 kW 至 5 kW、大型冷凍減脂約 2 kW 至 4
kW、高壓滅菌鍋約 2 kW 至 3.5
kW。一間配置四間療程室加兩台雷射的診所，設備負載常落在 25 kW 至 40
kW，再加空調 12 kW 至 20 kW 與照明插座 5 kW 至 9 kW。
這個總量常常超過原空間的既有容量。老屋或一般商辦每戶多半只配三相四線
50 A 至 75 A，不夠用就要向台電申請增容並改配電箱，費用約 12 萬元至 35
萬元，時程約 30 天至 75
天。這件事一定要在簽租約前確認，因為增容需要房東同意與大樓總容量支援，不是花錢就一定辦得到。
專迴的規劃邏輯要講清楚。高功率設備必須各走獨立迴路，不可與照明或插座共用，避免瞬間啟動造成電壓下降影響機器；每台大型設備建議配
220V 專迴、搭配獨立無熔絲開關，並在設備位置預留 30
公分見方的維修檢修口。全案的專迴與配電盤升級費用約 8 萬元至 25
萬元。
散熱是很多人漏掉的一環。雷射與電波設備運轉時會排出大量熱，一台中大型機器的散熱量相當於一台
0.8 噸至 1.5 噸的冷氣負荷。雷射室的空調噸數要在一般辦公估算值上再加 30%
至
60%，並且避免出風口直吹設備進氣口。設備集中的房間建議另設獨立空調迴路，讓非營業時段也能單獨開機降溫。
空調與換氣要分開看。一般空調處理的是溫度，換氣處理的是空氣品質。診察與療程空間建議每小時換氣
6 次至 12 次，處置室建議 10 次至 15
次，若未來規劃手術室則需更高標準並維持正壓。全熱交換器或新風系統的建置費用，以
40 坪計算約 12 萬元至 30 萬元，能把室內二氧化碳濃度穩定壓在 1000 ppm
以下。
異味排放是醫美的特殊需求。器械清洗、消毒藥劑與部分療程耗材會產生氣味，清消區與污物暫存區要做獨立排氣、維持負壓，排氣風量以每小時
8 次至 15
次換氣估算，管道直接排至戶外不可回到空調循環。這套獨立排氣系統造價約 4
萬元至 12 萬元，卻能決定客人一進門聞到的是什麼味道。
給排水的預留要看未來三年。每間療程室最好預留冷熱水與排水，即使現在不裝洗手台，日後加裝只要接管不必打牆，每間預留成本約
8,000 元至 20,000 元，事後補做則要 3 萬元至 8
萬元。洗手設備的位置也要符合清消流程，乾淨區與污染區各自獨立，這在衛生局現場查核時會被特別看。
醫美診所裝潢費用怎麼算：2026
年林口每坪報價與費用結構總覽
醫美診所裝潢費用是設計服務費、工程施作費、法規規費與醫療設備家具費四大塊的總和，主要解決預算抓不準、三家報價比不出差異、以及施工中不斷追加的問題。把費用拆到每坪、每間、每迴，你才有辦法判斷貴或便宜。
2026
年林口與桃園北區的醫美診所裝潢工程，大致可以分三個級距。基礎務實型每坪約
6 萬元至 9 萬元，格局單純、材質以實用為主；中階品牌型每坪約 9 萬元至 14
萬元，含完整隔音、分區照明與獨立排氣；高規旗艦型每坪約 14 萬元至 22
萬元，接待區用石材金屬、VIP 分流動線與整合式弱電系統齊備。
設計費是獨立的一塊，不要跟工程款混在一起看。醫美空間設計的設計費每坪約
4,500 元至 12,000 元，40 坪就是 18 萬元至 48
萬元，含平面規劃、法規符合性檢討、3D
圖、施工圖與設備定位圖。監工費通常是工程款的 6% 至 10%，400 萬元的工程約
24 萬元至 40 萬元，簽約時務必問清楚是內含還是另計。
法規與送審規費在醫美這類案型特別有份量。室內裝修許可的建築師簽證與代辦約
8 萬元至 20 萬元，消防圖說審查與竣工查驗約 4 萬元至 14
萬元，醫療機構開業執照的平面圖說準備與送件約 3 萬元至 10
萬元，大樓管理費與保證金約 2 萬元至 12 萬元。這幾筆合計常落在 17 萬元至
56 萬元，佔總預算 5% 至 11%。
醫療設備與家具則是最容易讓總價爆掉的部分。電動治療床每張約 3.5 萬元至
12 萬元，高壓滅菌鍋每台約 8 萬元至 25 萬元，肌膚檢測儀每台約 15 萬元至
60 萬元，接待櫃檯與諮詢家具全套約 20 萬元至 60
萬元。這些如果沒有在第一版預算表就列進去，後面一定會排擠工程品質。
下面這張表把一間 40 坪、工程預算約 420
萬元的林口醫美診所設計案拆開，讓你看清楚錢的實際流向與可壓縮的空間。
| 費用項目 | 佔比 | 40 坪金額區間 | 備註 |
| 設計與監工費 | 10% 至 16% | 約 42 萬至 67 萬 | 每坪 4,500 至 12,000 元 |
| 拆除泥作與隔間 | 16% 至 24% | 約 67 萬至 101 萬 | 含 Rw 45 dB 隔音牆 |
| 機電空調與排氣 | 26% 至 36% | 約 109 萬至 151 萬 | 含專迴與獨立排氣 |
| 天地壁與燈光工程 | 18% 至 26% | 約 76 萬至 109 萬 | 含 Ra 95 分區照明 |
| 家具規費與軟裝 | 14% 至 22% | 約 59 萬至 92 萬 | 不含醫療儀器主機 |
預留款請務必編足。醫美診所裝潢的追加風險比一般商空高，因為設備清單常在施工中變動，加上老屋管線與樓板條件難以事前完全掌握。建議預留總預算的
10% 至 15%，420 萬元的案子就是 42 萬元至 63
萬元，用不到最好，需要時不必臨時籌錢。
付款節奏與工期也要一起談。合理的付款方式是簽約 30%、進場
30%、水電泥作完成 25%、驗收 15%，開口要 50%
以上訂金的要提高警覺。工期方面，30 坪至 45 坪約 55 天至 85 個工作天，60
坪至 90 坪約 85 天至 120 天，前面的設計、送審與開業執照申請另抓 60 天至
120 天，整體規劃 5 個月至 8 個月比較安全。
林口醫美診所設計
Before/After 實戰案例：38 坪二樓診所的分流重整
醫美診所設計的實戰案例是把前面所有數字放回真實現場驗證的完整紀錄，主要解決紙上談兵、無法對照改造前後差距、以及不知道投資到底換回什麼的疑慮。以下是築岳設計
2025
年在新北市林口區完成的一個案子，所有數字都來自實際量測與驗收紀錄。
案子的基本條件先攤開。地點是林口文化三路周邊、屋齡 16
年的商住混合大樓二樓，室內 38 坪，樓板到樓板 3.35 公尺，工程預算 396
萬元，工期 78 個工作天，加上設計、室內裝修送審與開業執照準備共 168
天。業主是一組原本在台北執業、想回林口開自有品牌的醫師團隊。
原本的營運問題非常具體。接手的空間是前一家美容工作室留下的格局，只有
1 間諮詢室且隔間為單層板，實測隔音僅 Rw 31
dB，隔壁講話內容清晰可辨；療程室只有 3 間，其中 1 間寬度 1.9
公尺，電動治療床推進去後兩側各剩不到 40
公分，護理人員無法站在床頭操作。
設備與機電的狀況更棘手。全戶只有三相四線 50 A，既有配電盤沒有任何
220V 專迴，原本的皮秒雷射與電波設備共用一條迴路，測試時電壓下降到 198
V；雷射預定使用的房間有一面 180
公分寬的落地窗完全沒有遮光，白天無法使用；該房間空調僅 1 噸，設備運轉 40
分鐘後室溫量到 29.8 度。
動線與燈光同樣不及格。入口與出口共用同一道門，走道長 11
公尺且筆直，站在門口可以一眼看穿到最底端的療程室門；完全沒有恢復室，做完療程的客人直接坐在候診區冷敷；諮詢桌面照度只有
215 lux，燈具顯色指數約 Ra
78，業主原本拍的術前術後照片在不同時段偏色嚴重，社群貼文幾乎無法拿來比對。
築岳設計的解法從動線骨架開始重排。把原本置中的走道改成 L
型折線，在中段做 1.5
公尺見方的緩衝小廳打斷穿透視線；利用既有的一道後方樓梯間門，申請整理成獨立離場出口，做出單向迴圈，讓進場與離場的客人不會在走道正面相遇。另外劃出一條
12.5 公尺的 VIP 動線，從電梯口經獨立短廊直達最內側的 VIP
諮詢室與療程室，全程不經過公共候診區。
房間配置上，把 38 坪重新切成 2 間諮詢室、4 間療程室、1
間雷射專用室、1 間恢復室與 1 區清消後勤。諮詢室隔間全部改為雙層 12
公釐矽酸鈣板夾 60K
岩棉、封板直達樓板，門片換成實心隔音門加三面氣密條與門底自動密封，完工後實測隔音達
Rw 46 dB。療程室最窄的一間退掉一道舊管道間，淨寬拉到 2.6
公尺，門寬全部做到 95 公分。
機電是這個案子最花錢的部分。向台電申請增容到三相四線 100
A，更換配電盤並拉出 6 條 220V
獨立專迴供雷射、電波、冷凍設備與滅菌鍋使用，完工後滿載測試電壓穩定在 216
V 至 220
V。雷射室的落地窗改為雙層遮光捲簾加內側封板，門外裝設使用中警示燈，室內牆面改為反射率約
22% 的霧面塗料。
空調與換氣同步重做。雷射室單獨配置 1.8
噸變頻空調並獨立迴路，設備滿載運轉 60 分鐘後室溫穩定在 24.5 度至 25.5
度；全室加裝全熱交換新風系統，療程區換氣次數做到每小時 10
次、清消與污物區做到每小時 14 次並維持負壓，獨立排氣直通戶外。
照明計畫則按區域分開設定。諮詢室與拍照區全面更換 Ra 96、R9 大於 92
的燈具，拍照區色溫統一 5200K、左右光源色溫誤差控制在 150K
以內，諮詢桌面照度提升到 460 lux；候診區做 2900K、230 lux
的暖光；療程室採可調色溫，操作 4800K、術後切換 3000K；恢復室壓到 160
lux、2800K。
完工後的可量測結果相當清楚。諮詢室從 1 間增加到 2 間、隔音由 Rw 31 dB
提升到 Rw 46 dB；療程室由 3 間增加到 4 間加 1 間雷射專用室，以每床每日 8
人次至 10 人次估算，理論可承接量由每日約 21 人次至 27 人次提升到每日 40
人次至 50 人次；新增 2 坪恢復室可同時容納 3 位客人冷敷休息。
其他數據同樣可以驗收。電力由 50 A 增容到 100 A、新增 6 條 220V
專迴，滿載電壓由 198 V 改善到 216 V 以上；雷射室設備運轉溫度由 29.8
度降到 25.5 度以內；諮詢桌面照度由 215 lux 提升到 460 lux、顯色指數由約
Ra 78 提升到 Ra 96；VIP 分流動線長度 12.5
公尺、全程零交會；進出口分離後，走道最窄處淨寬仍維持 120 公分。
費用的實際落點也一併交代。396 萬元的工程預算中，機電空調與排氣佔了約
134 萬元、隔間與隔音約 78 萬元、天地壁與燈光約 91 萬元、設計監工約 52
萬元、家具軟裝與規費約 41 萬元，最後動用預留款約 28
萬元，主要花在台電增容與拆開天花板後發現的舊排水管更換。
醫美診所設計常見問題 FAQ
醫美診所設計的常見問題整理是把業主在簽約前後最容易卡住的疑問集中回答的段落，主要解決資訊不對稱、以及不知道哪件事該在什麼時間點確認的焦慮。以下六個問題是築岳設計這幾年被問最多的。
醫美診所設計的每坪費用大概要抓多少才安全？
2026 年林口與桃園北區的醫美診所裝潢，基礎務實型每坪約 6 萬元至 9
萬元，中階品牌型每坪約 9 萬元至 14 萬元，高規旗艦型每坪約 14 萬元至 22
萬元，設計費另計每坪約 4,500 元至 12,000 元。如果你是走預約制、客單價 2
萬元以上的品牌型診所，抓每坪 10 萬元至 13 萬元再預留 12%
追加款，通常是最不會出事的醫美空間設計預算。
醫美診所設計一定要申請室內裝修許可嗎？衛生局又會看什麼？
只要醫美診所裝潢動到固定隔間、天花板或影響避難動線，依建築物室內裝修管理辦法多半需要申請審查許可，建築師簽證與代辦約
8 萬元至 20 萬元、時程約 30 天至 75
天。衛生局端則是在開業執照審查與現場查核時，看平面用途、空間區隔、清消與污物動線是否合理。實際規範會隨法令調整，一律以主管機關現行規定與當地衛生局審查結果為準，建議在平面定案前就先與窗口確認一次。
在林口開醫美，到底該租一樓店面還是樓上？
2026 年林口文化路一帶的一樓店面月租每坪約 2,200 元至 3,800
元，二樓以上約 700 元至 1,500 元，40 坪一年價差落在 70 萬元至 110
萬元。一樓的自然曝光大約貢獻新客的 15% 至
30%，所以判斷標準很簡單：如果那筆租金價差拿去做內容經營與口碑回饋，能帶回比這個比例更多的新客，美學診所規劃就該選樓上，然後把省下的錢投在招牌辨識、電梯梯廳與停車配套上。
諮詢室隔音要做到什麼程度才夠？一般輕隔間可以嗎？
一般單層板輕隔間的隔音大約落在 Rw 30 dB 至 35
dB，隔壁講話內容聽得出來，對醫美空間設計來說不合格。建議做到 Rw 45 dB
以上，做法是雙層 12 公釐板夾 60K
岩棉、隔間封至樓板上緣不走天花板繞道，門片用實心隔音門加三面氣密條與門底自動密封條。三間諮詢室的隔音升級價差約
8 萬元至 20 萬元，是整份預算最不該砍的一項。
雷射室的電力與散熱要怎麼準備，才不會開業後一直跳電？
主流雷射與電波設備多需 220V 獨立專迴，單機瞬間功率約 3 kW 至 6
kW，四間療程室加兩台雷射的診所，設備總負載常在 25 kW 至 40
kW。既有空間若只有三相四線 50 A，通常得申請增容，費用約 12 萬元至 35
萬元、時程 30 天至 75 天。散熱方面，一台中大型設備約等於 0.8 噸至 1.5
噸的冷氣負荷，醫美診所設計時雷射室空調要比一般估值再加 30% 至
60%，並配獨立迴路。
燈光真的會影響術前術後照片嗎？要換到什麼規格？
會，而且影響比多數人想像的大。一般商業照明顯色指數 Ra 約 80 至
85，紅色還原度 R9 常低於
50，膚色在照片裡會發灰。醫美診所裝潢建議諮詢與拍照區用 Ra 95 以上、R9
大於 90 的燈具，拍照區色溫統一 5000K 至 5500K、左右光源色溫誤差控制在
200K 以內，桌面照度做到 300 lux 至 500 lux。整案高顯色燈具的加價約 3
萬元至 8 萬元，換回的是可以直接發佈的照片一致性。
空間坪數不大，還有必要留恢復室嗎？
有，而且優先度比多做一間療程室高。恢復室只要 2 坪至 4 坪、照度壓在
100 lux 至 200 lux、色溫 2700K 至
3000K，就能讓剛完成療程的客人有地方冷敷休息，避免頂著明顯狀態坐在公共候診區。實務上有恢復室的診所，客人平均停留時間會拉長
15 分鐘至 30
分鐘，離場動線也更容易做到與進場客人不打照面，這對醫美空間設計的口碑影響非常直接。
把前面這一長串收成一句話：醫美診所設計的成敗，不在 3D
圖上那面好看的接待牆，而在三組你能不能講得出數字的東西，包含諮詢室的隔音
Rw
值、療程室數量換算出的每日可承接人次、以及設備總負載對應的電力容量與專迴數。這三組數字對了，風格與材質只是加分題；錯了，再美的空間也撐不起營運。
如果你正在評估林口的醫美空間設計，建議先把四份資料整理好再找設計公司談，包含實際坪數與平面圖或測繪圖、租約中關於裝修期與復原條款的頁面、現況照片含配電盤與天花板內部管線，以及一份明確的設備清單與三年營運人次目標。
把這些交給築岳設計，我們會先回覆兩件事：這個空間在你的預算內合理能做到的諮詢室與療程室數量、以及依現況判斷電力是否需要增容、送審與開業執照的時程要抓多久。與其問「大概多少錢」，不如問「我這
38 坪在 400 萬元預算內，能不能做到 2 間 Rw 45 dB 諮詢室加 4
間療程室，還留得下恢復室與離場分流」，這個問題一問出口，你就能立刻分辨誰真的懂醫美診所設計。
作者：築岳設計團隊
